ＥＲＡ世界大会に３月２１日～２３日参加しました。今年の大会はテキサス州オースチンで開催です。オースチンは、テキサス州の州都であり、デルの本社やテキサス大学などがあり、近年、著しく近代化された町です。
今年の大会でも、全米にあるＥＲＡ、ＥＲＡヨーロッパ、ＥＲＡアジアから多くの参加者が集まり、１年ぶりの再会に、私も親交を深めました。
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| １５００名が参加したＥＲＡ世界大会 |
大会では、ＥＲＡ ＣＥＯのチャーリー・ヤングおよび親会社であるリアロジー ＣＥＯリチャード・スミス氏とも、不動産業界における市況が大きく回復し、売り物件の在庫が少なくなっていることから、積極的な営業活動をしていて欲しいと、参加しているエージェントに対して鼓舞していました。
初日の大会の様子は、ＹＯＵ ＴＵＢＥで生放送で放映され、２日目のナイト・パーティーでは、カラオケを各国の代表が歌うなど、あらためてグローバル感とインターネットの普及で、世界どこにいても、情報が瞬時で入手できる２０年前には考えられない時代になったとあらためて思いました。
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| 日本のグランドチャンピオンとして表彰されるＥＲＡクレアクレイス 松本社長 様 |
世界大会の視察前には、テキサス州にあるＥＲＡコロニアルリアルエステートに訪問し、中古物件の見学、その後はＥＲＡ世界大会視察の前に、開催地であるオースチンでの不動産協会を訪問。現在、国交省が３年後に導入をすすめているレインズのバージョンアップ版の雛形となるＭＬＳ（マルチプルリスティングシステム）について、説明をうけました。アメリカの中古住宅流通の促進のキーとなっているＭＬＳは、各関係省庁からのデータネットワークの集約、物件の成約情報などの蓄積から、エージェントが売主から受託した物件の査定書を１５分で作れるようになっています。物件情報についても、エージェントが同じ物件の詳細情報を入手することができるため、成約にあたり、アメリカでは顧客へのサービスの差がキーとなっています。３年後、日本でこのシステムが完成した場合には、不動産の流通は大きく変わることでしょう。
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全米不動産協会（ＮＡＲ）
オースチン支部を訪問
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