2010年11月24日水曜日

ERA名古屋オーナー会

11月20日に名古屋クレストンホテルにてERA名古屋オーナー会を開催し、130名のオーナー様にご参加いただきました。




ERA名古屋オーナー会は住生活リアルティ(株)中部統轄支店の管理オーナー様を対象に研修会形式で開催しており、今回で4回目の開催です。

開催当日は中日ドラゴンズの「応援感謝パレード」と日程が重なり、オーナー様の来場に支障を来たすかもと心配されましたが、無事定刻通りに開会する事ができました。

今回のオーナ会は、オーナー様へ私から「日頃の御礼とJSRが提供するサービス」についてご挨拶し、スタートしました。



その後、前半は「今後難しくなる家賃滞納者への支払い督促」、後半は「簡単シミュレーションで納得!相続税対策のポイント」でした。
前半の支払い督促では、クイズ形式でオーナー様にも参加していただいたり、実例を交えたりとわかりやすい解説で、最後に講師が質問を受け付けたところヒートアップし、予定時間を大幅に超えてしてしまいました。しかし、オーナー様の支払い督促への関心の高さをこれで再認識しました。
後半の相続税対策では、前半が押したため巻きで説明。相続税対策の大枠を説明していただき、シミュレーションでどの位違いが出るのか理解が深められ、今後の相続税対策のお役に立てたと思います。



また、前後半の間に息抜きの余興イリュージョンもオーナー様に楽しんでいただけた様でした。



オーナー様からは、とても勉強になった、次回も参加したいと反響も良く、ホッと一息しつつも次回も満足していただける内容にするため準備しなければと思っております。

ご参加いただきましたオーナー様、ありがとうございました。次回もお待ちしております。

2010年11月12日金曜日

リトリート~徹底情報交換会~

先日、全国からERA加盟店の営業が一同に集い、日々の成功体験や取組みを語り合う「リトリート(徹底情報交換会)」が行われました。

リトリートとは、英語で「癒しの場、自分だけの時間や人間関係に浸る場所」を意味しますが、年齢や入社歴の異なる全国のERAの仲間がこの日だけは、普段の肩書きを外し、2日間語り合い、盛り上がっていただきました。服装もこの日だけは、普段着でよいことにしています。(とはいっても、半分くらいの方は真面目にネクタイ、制服でしたが・・・)














今回のディスカッションのメインテーマは、「磨かれた物件」、「磨かれたサービス」についてでしたが、住宅を購入・売却される方や借りられる方の多くが今、不動産会社に求めているものではないでしょうか。
インターネットが発達し、エンドユーザーの方が容易に物件情報を仕入れることができるようになった現在、私たちはプロとして常に新鮮で正確でより詳細な情報を取り揃え、質の高いサービスを提供していかなければなりません。
参加者の中には、すでに最先端のI padを使ってオーナー様やお客様に提案されている営業の方もいらっしゃり、使ったことのない参加者は関心をもって質問されていました。
参加者が出し合ったすばらしいアイディアや知恵、具体的な取組みは、ERAの大切な財産として共有し、これからもお客様に質の高いサービスを提供していきたいと思います。



今回参加者の方には、それぞれの地域のめずらしい?お菓子(濡れおかき、生せんべいなど・・)を持参していただきましたが、これも大変盛況でした。







参加者のみなさん、2日間おつかれさまでした。

2010年10月27日水曜日

ハワイの不動産

アメリカでは、過去にない住宅不況が続いているとの報道が圧倒的多数を占める中、ホノルルの不動産協会が、非常に興味のある市場動向の発表を9月初旬に行ないました。
ハワイの不動産価格が反転し、上昇し始めているという発表です。


成約数は前年8月対比で、戸建は6.3%、マンションは17%減少したのですが、成約物件の中間価格帯は、戸建は$645,239で、前年同月比15.2%の上昇、マンションは$307,500で、前年同月比6%の上昇でした。オバマ政権による$8,000(約64万円)の税額控除が6月末で終了したにも拘わらず、ホノルルにおいて成約価格が大きく上昇しているのは、市場動向が強い勢いを得つつあると見てとれると思います。


売り出し中の物件在庫数も、戸建は2009年8月比で、9.1か月分から6.5か月分へ縮小、マンションは同9.1か月分から6.5ヶ月分へ縮小しており、売り出し物件数のだぶつきも急激に回復しているとデータは語っています。さらに、売り出しから成約までの平均日数は、戸建が前年同月の49日から32日へ、マンションが53日から33日へと大幅短縮しています。米国本土と違いホノルル市場は、売手市場に変化しつつあるようです。



ハワイの物件に興味がある方はお気軽に弊社までお問い合わせください。



イーアールエー・ジャパン株式会社 TEL:03-5652-0015

2010年10月20日水曜日

中国訪問記

先日、中国の天津を訪問したことをお話します。

天津市は政府から「第二の上海」として実験都市に指定され、天津市内の多くの開発区で建築ラッシュが進み、日本を含め、多くの外資系企業が進出しています。

中国政府は、上海、北京、天津を高速鉄道で結び、経済発展の計画をたてているようです。市内のビル建設ラッシュで、その勢いには圧倒されました。







中国の車市場も盛んです。中国の方は、車に乗ることがステータスになっていることもあり、少しの移動でも車を利用します。そのため、道路には車が溢れ、交通規制はまだまだ遅れている感じがします。大きな交差点に信号もないところが多く、人の横断・バイク・自転車・車と交差点内で入り乱れた状態です。

中国の不動産事情を確認しますと仲介業だけでは片手1%手数料でありビジネスになりません。しかるに、1回の取引に付加価値をつけてボリュームを付けています。例えば、中国の新築マンションは、スケルトン渡しが基本となっているので新築マンションの仲介では、必ず内装工事を内装業者とタイアップして受注し手数料になるようにしています。天津では5階建ての建材ショールームを見学しました。海外商品を含め約500ブースもあり、大変広いショールームです。






日本メーカーだけでなく、世界各国の建材、住器、タイルからカーテンまで展示していました。これだけの規模は日本でもないでしょう。

中国の方は、歴史的背景もあり、欧州風と現代風を好むようで、欧州風の商品が多数展示してありました。

建築会社は、マンション本体の工事のみで、内装工事はおこないません。区分マンションの購入者は、自分で内装工事会社を決め、設備・内装デザインを自分で決めます。自分で建材センターを見て、利用する建材や住器を決めて、施工会社に取り付けを委託するのです。天津市で内装工事済の新築マンションを見学しましたが、約150㎡で約500万円元(日本円で約6000万円)となります。その上、自分で内装工事をするのですから、東京中心部並みのマンション価格に驚きを感じます。


昨今、一人っ子政策の影響で、家をもっていることが結婚の条件ということもあり、婚活中の男性は、親と一緒にショールーム見学ということもあるそうです。

2010年8月26日木曜日

営業技能認定資格制度

本日、ERA本部では営業技能認定資格制度(※)の試験がありました。受験をされた方々へ、本当にお疲れ様でした。今年は、酷暑でしたので、試験前の準備も大変だったのではないかと思います。今回、見事合格された方は、是非、今後の営業活動に活用してください。

しかし、試験、受験は嫌なものですね。私も、大学受験やそうそう、宅建試験や今でも試験前日や当日のことはよく覚えています。また、合格した時の達成感は、何年たっても忘れられないものです。今、10月の宅建試験を控え、仕事の合間に勉強されている方も多いのではないでしょうか。是非、頑張ってください。


※営業技能認定資格制度は、ERAオリジナルの資格制度で,「いつもあなたのそばに」という考えを実践するために、営業担当者の個々の保有する「知識」と「スキル」の判定を行い、試験に合格した方に資格を付与します。有資格者は、営業担当者の名刺などに印刷し、一般消費者への誠実な営業の証となります。

2010年7月21日水曜日

ERA東海全国大会を終えて

東海全国大会が14、15日で実施し、ERA加盟店様・国際来賓を含め、750名の方が参加、無事盛会に終わり、ホッとしています。
東海地区の大会実行委員の皆様に対して、本大会中もホスト役として精力的に、全国のERA加盟店様が喜んでいただけるように活動していただき、あらためて御礼申し上げます。
今回の大会では、九州から参加された加盟店様が、当日、九州・中国地方の大雨によって、名古屋へ到着されるのが遅くなり、特に、昨年グランドチャンピオンを受賞したERA泰山山田さんが、昨年度受賞者紹介に間一髪のところで、間に合いハラハラするというアクシデントがありました。こういうアクシデントも、全国大会というビックイベントには付きものです。さて、今年のグランドチャンピオンは、
売買部門はERAオレンジ嵐田さん、

賃貸部門はERA市原田園ホーム鶴岡さんでした。

2人とも、受賞の喜びは大変なもので、我々本部スタッフも非常に感動的でした。ERAのグランドチャンピオン受賞者は、ベテランの方が多かったのですが、最近では若手・中堅の方の頑張りが目覚しく、ERA全体で若手からベテランまで切磋琢磨する非常に良い結果になっていると感じています。

全体を通じて、今大会では、分科会が大変良かったと思っています。私は、経営をテーマとした分科会に参加。志ネットワーク代表の上甲先生の話を聞きました。上甲先生は、松下政経塾の幹部を歴任、現在、各地で講演をされています。
「上甲先生の話を要約すると・・・・・経営者は大きな想いと、強く求める気持ちを持つことが必要です。
なぜなら、自分の求めるもの以上の結果は出せないのです。そして、不景気の時こそ、真の反省ができ、本気で大胆な改革に取組むことが出来る。不景気をチャンスと捉える事が大事です。今、厳しい経営環境の中で取組む事は”底カ”を養う事です。それは、当り前の事をどこよりも徹底してやることです。”お宅はそこ迄やるの”と云われる迄やってこそお客様の感動を呼びます。これが底カの差になって表れます。」
というものでした。
基本を徹底的に、継続して実施する、それを不況のとき、厳しい環境下で、前向きに実施する。これが大事なのです。
是非、今回、この分科会に参加されなかったERA加盟店の皆様に、聴講できる機会を設けたいと思っています。

他にもERA東建ホームズ 安食専務による建築・リフォームをテーマにした講演も参加されたERA加盟店の皆様が、「大変参考になりました」と高い評価をされていました。
そのあと行われた分科会第2部では、各テーマに分かれて、グループディスカッションを実施。各テーマで、自分たちで成功した事例を事前にまとめて、報告しあい、非常に有意義な時間をもてたようです。ERAのこの自分の成功事例をオープンに、他の仲間に伝える文化を今後も大切に継承していきたいものです。

来年は、30周年記念大会です。場所は、千葉県舞浜シェラトン・グランデ・トーキョーベイ・ホテルで7月13日、14日で開催します。1000名以上の方々に参加いただき、記念大会にふさわしく、華やかな企画を大会実行委員長であるERA東洋不動産の邑田社長をはじめとする大会実行委員の皆様と準備してまいりますので、ご期待ください。

参加者全員で「TEAM ERA!」の唱和で、閉幕。

2010年7月5日月曜日

チームワークの大切さ

サッカーワールドカップ 日本代表は本当に残念でした。しかし、チーム一丸となって、戦う姿は感動しましたし、あらためてチームワークの大切さを感じました。
企業でも、同じ目標に全社員が達成しようとする意欲が大切ですね。ERAでもよく意思統一の表現として「TEAM! ERA!」と大きな声で、呼びかけをします。一致団結する、熱い思いをいつまでも持ち続けていきたいですね。
さて、7月に入り、我がERAは、一年で最大のイベントである全国大会を7月14日、15日名古屋の「ウインクあいち」で行います。ERA加盟店の経営者、営業社員の一年の集大成として、C&C(営業)コンテストの結果が発表されるものです。日本でトップを取ったグランドチャンピオンは、アジア大会、そして世界大会に進んでいきます。さながら、不動産の営業 ワールドカップですかね。今年も約1000名の方が登録され、7月14日の発表を心待ちにしています。毎年、私もドキドキしながら、この発表の場に立会い、トップを取られた方に、トロフィーを渡すときは、興奮していますし、感動もしています。7月14日まで2週間足らず、私たちERA本部も、東海地区のERA加盟店様と共に、7月14日、15日の準備のラストスパートを迎えています。次回のブログには、全国大会の模様をお伝えしたいと思います。

2010年4月20日火曜日

チャレンジ25キャンペーン

イーアールエー・ジャパンでは、社会貢献活動として「チャレンジ25 キャンペーン」に参加しています。

◆チャレンジ25とは・・・


2009年9月、鳩山内閣総理大臣がニューヨークの国連気候変動サミットにおいて、我が国の目標として、温室効果ガス排出量を2020年までに1990年比で25%削減することを表明。政府では、地球と日本の環境を守り未来の子どもたちに引き継いでいくため、「チャレンジ25」と名付け、あらゆる政策を総動員して地球温暖化防止の対策を推進することとしており、そのための温暖化防止のための国民的運動を、「チャレンジ25キャンペーン」として2010年1月14日より、新たにスタート。「チャレンジ25キャンペーン」は、これまでの地球温暖化防止のための国民運動「チーム・マイナス6%」から、よりCO2削減に向けた運動へと生まれ変わり展開する。



☆「6つのチャレンジ」と「25のアクション」☆
チャレンジ25では、地球温暖化防止に、6つのチャレンジ(方向性)を実践することを表明。
今回は、その「6つのチャレンジ」と「25のアクション」をご紹介します。






Challenge1:エコな生活スタイルを選択しよう
01
夏は冷房の温度を28℃に、冬は暖房の温度を20℃に設定しよう
02
照明やOA機器等のスイッチオフを心がけよう
03
出かける際はバスや電車、自転車など環境に優しい交通機関を利用しよう
04
蛇口をこまめに閉めるなど、節水を心がけよう
05
環境家計簿、リアルタイムにCO2排出量を見せる省エネナビなどを使って、CO2排出量の見える化をしよう
06
シャワーを使う時間を短くしよう
07
エコドライブ(ふんわりアクセル、アイドリングストップ)を実践しよう
08
マイバッグ、マイボトルを持ち歩こう
09
エコクッキング(食材を全部使い切る、中火を上手に使う)を実践しよう

Challenge2:省エネ製品を選択しよう
09
古い冷蔵庫を省エネタイプに買い替えよう
10
家庭用燃料電池や高効率の給湯器(CO2冷媒ヒートポンプ型等)を導入しよう
11
古いエアコンを省エネタイプに買い替えよう
12
白熱電球を電球型蛍光灯やLED照明へ買い替えよう
13
古いテレビを省エネテレビに買い替えよう
14
ハイブリッド自動車や電気自動車に買い替えよう

Challenge3:自然を利用したエネルギーを選択しよう
15
太陽光発電を新しく設置しよう
16
太陽熱温水器を新しく設置しよう

Challenge4:ビル・住宅のエコ化を選択しよう
17
最新の省エネ基準を満たす断熱材やエコガラスを取り入れよう。
18
コージェネレーション設備などの最新技術を取り入れよう
19
太陽光発電を新しく設置しよう

Challenge5:CO2削減につながる取組みを応援しよう
20
古い冷蔵庫を省エネタイプに買い替えよう
21
家庭用燃料電池や高効率の給湯器(CO2冷媒ヒートポンプ型等)を導入しよう
22
古いエアコンを省エネタイプに買い替えよう

Challenge6:地域で取組む温暖化防止活動に参加しよう
23
古い冷蔵庫を省エネタイプに買い替えよう
24
家庭用燃料電池や高効率の給湯器(CO2冷媒ヒートポンプ型等)を導入しよう
25
古いエアコンを省エネタイプに買い替えよう
※チャレンジ25キャンペーンは企業でも個人でも登録が可能です。
詳細・登録は、こちらから↓↓

2010年4月14日水曜日

不動産経営者セミナー開催!

イーアールエー・ジャパンでは、
長野市と松本市の2会場で「不動産経営者セミナー」を開催いたします。

両セミナー内にて、ERA全国セールスコンテストで優秀成績を収めたトップセールスの講演も開催いたします。

◆ 長野市会場
日時:5月11日(火) PM3:00~5:00
会場:犀北館ホテル(SAIHOKUKAN)
住所:長野市県町528-1 TEL:026-235-3333

◆ 松本市会場
日時:5月17日(月) PM3:00~5:00
会場:ザ・ブライトガーデン
住所:松本市高宮東1-28 TEL:0263-29-1122


問合せ先:イーアールエー・ジャパン FC開発部までTEL:03-5652-0015

2010年4月1日木曜日

ERA世界大会 パーティ編

先日のERA世界大会の模様引き続き、ご紹介いたします。

世界大会 総会のあとは、場所を変えてのパーティがあり、

ERAアメリカの加盟店様だけでなく、各国の本部スタッフ、加盟店様が集い、

盛大に行われました。




会場はこちら グランド・オール・オープリーにて開催。










食事を楽しむ人も、お酒を嗜む人も、
また、大きなステージの上でカントリーミュージックのバンドが演奏し、
次々と皆ステージ上に集まり踊る人も。

最後にはほぼ全員?というほどの人がステージ上に集まり、盛大に終了しました。

ここにいる全ての方がERAのメンバーです!

総会に続き、迫力満点でした。







アメリカのみならず各国の皆様がそれぞれ総会や分科会で良い刺激を受け、パーティで交流するという素晴らしい空間でした。












2010年3月29日月曜日

ERA世界大会開催 in テネシー州ナッシュビル

3月14日から17日、米国テネシー州ナッシュビルにて開催されたERA世界大会に本部ならびに加盟店様代表18名が参加しました。

金融危機の後遺症が重く、差押物件や任意売却物件が数多く取引される米国不動産市場にて、主要な他フランチャイズ本部が加盟店への配慮として世界大会開催を中止し地方大会の開催とした中で、ERA米国本部は、

「こうした時こそフランチャイズの仲間が集い、お互いを励まし合い学び合ってパワーを得る機会だ」

との強い信念にて世界大会を開催しました。




大会参加登録者は、厳しい市況の中ながら、3,000名に迫りました。

昨年新社長に就任したチャーリー・ユン氏が、大会スローガンとして、

”Innovation, Opportunity, Connection”、
「結束し、革新をして、チャンスをつかもう」

を掲げました。

不動産情報の提供はIT化によって非常に便利になりましたが、それでも消費者は最後の決断のために専門家である業者に頼ってくるのはなぜか。
それを徹底的にERAは検証していくことを、このスローガンに象徴させました。



新しいお客様が簡単には出てこない現在の市場で元気に活躍するには、
①加盟店同士が「結束」してアイデアを出し合うこと
②既存のお客様やコミュニティーと「結束」していくことが力をくれること。

現在のように非常に売却時間がかかる市場で、売りの依頼を得た際に、数々の「革新的」な方法で早期売却を実現していくこと。そして、反響に対し迅速に対応して「チャンス」を拡大すること、そうした考えのもと、ERAが開発してきたサービスノウハウを徹底的に活用することの重要性を確認しました。

また世界大会総会では、日本の売買部門グランドチャンピオンERA市原田園ホームの福井恵美子さん、賃貸部門グランドチャンピオンERA泰山の山田伸一さんが、世界各国の優秀加盟店と一緒に壇上で表彰されました。







※テネシー州ナッシュビルとは、カントリーミュージック発祥の地であり、
総会後には、カントリーミュージックの流れる会場でのパーティも開催されました。
次回、そちらの模様も掲載いたします。

2010年2月25日木曜日

沖縄RBCラジオ収録②

先日も記事にした沖縄RBCラジオ「いらみなぜんこのほっとホットスタジオ」に
ERA沖縄不動産情報プラザ 平安名社長
ERAきらび住宅 金城社長
のお二人にご出演いただきました。

今回も、リラックスした雰囲気の中、ERAについて熱く語っていただきました。

放送は、RBC i ラジオ 3月6日土曜 10:30~10:50。

ぜひお聴きください!

ラジオ生放送!【沖縄ラジオ】

沖縄県北中城にあるERA TAURUS HOUSINGにて2月23日(火)



沖縄ラジオの生放送の取材がありました。

出演いただく喜納さんは生放送ということで緊張していると言っていたものの

とてもスムーズにインタビューに答えておられました。



ERA TAURUS HOUSINGはこちら。



http://www.erajapan.co.jp/era/taurus-housing/default.htm

2010年2月24日水曜日

TV取材【琉球放送】

沖縄県本部町にあるERA沖縄ハウスリゾートにてTV取材を行いました。
ちゅら海水族館のすぐ近くに位置するERA沖縄ハウスリゾートはこちら。

http://sso.teamera.net/rp/dfw/erawww/aesta/user_shop/aes-550000212/index.html

沖縄県では誰もが知っているレポーター とうめいさんのレポートにて
コメントしております。

放送日:2月26日(金) 9:55~ 「PaBoo」

是非ご覧ください。

2010年2月17日水曜日

TV取材【北陸放送】

石川県金沢市有松にあるERAジョイント21の皆様に撮影にご協力をしていただきました。


北陸放送アナウンサーの白崎さんのインタビューで、ERAについて紹介しています。



放映日:3月5日(金)

放送局:北陸放送

番組:「特盛!」16:50-16:56



金沢市有松の交差点に位置していますERAジョイント21はこちら↓

2010年2月15日月曜日

ERA アジア各国にて大会開催

1月から2月初旬、アジア地域で開催された各国大会に本部ならびに加盟店代表が参加しました。

【ERAマレーシア大会】
ERAマレーシアは1月20日(水)、ペナンのGホテルにて、フランチャイズ展開を開始して以降初の大会を開催しました。本社の位置するペナンに加え、首都クアラルンプールでのFC店が出店し、全国的な展開の素地が固まってきています。ERAジャパンとERAマレーシアは、マレーシア政府が推進するMM2Hプログラム(ロングステイ)を日本向け紹介促進することで提携して動いています。






【ERA韓国大会】
ERA韓国は1月22日(金)、ソウルのプリマホテルにて大会を開催しました。ソウルのオフィスビルの売買仲介、賃貸仲介で、ERA韓国はナンバーワンのシェアを誇っています。




【ERAインドネシア大会】
ERAインドネシアは1月28日(木)、ジャカルタのケンピンスキーホテルで、135の加盟店から700名が集まり第18回大会を開催しました。



【ERAアジア太平洋大会】
ERAアジア太平洋地区各国は、2月5日(火)、シンガポールのサンテック・コンヴェンション・センターにて、ERAアジア太平洋大会を開催しました。参加国は日本、シンガポール、インドネシア、韓国、台湾、タイ、ベトナム、中国の8カ国と、特別参加の南アフリカを加えて9ヶ国、2,000名が集いました。
大会では、金融危機以降の経済情勢について各国からの報告が寄せられました。日本、韓国、ベトナムなどはまだまだ回復途上と言える経済情勢ですが、シンガポールについては脅威のスピードで不動産市場が回復していることが報告されました。以下のような主要な指数回復となっています。
新築マンション成約 ― 対前年度比244%の増加
中古住宅成約 - 対前年度比 92%の増加
新築戸建 - 対前年比 101%の増加
HDBマンション成約数 - 31%の増加
以上のように、中国を中心としたアジア市場の将来性を裏打ちした数値の劇的な回復となっています。








2010年1月21日木曜日

繁忙期対応特別研修

2010年繁忙期対応特別研修を東京(ERA本部1/12・1/19 )・神奈川(横浜1/15)で開催しました。







賃貸担当者向けと売買担当者向けの2つのコースを設け、東京・神奈川のコースには、合わせて50名の加盟店社員が参加されました。今後も春先にかけて全国の地区単位で開催していきます。

賃貸コースにおいては、空室率が上昇し、入居者の希望条件が昨年以上に厳しくなっている中、成約率を上げる為に、今オーナー様に対して行わなければならないこと、カウンター接客時に入居希望者に対して行わなければならないポイントを講義します。



売買コースにおいては、価格が下落し、流通物件が少なくなっている中、どのようにして見込客を発掘すべきか、また、購入の中心層である30代のお客様に、どのような切り口で営業を進めれば良いかにポイントを講義します。



また、賃貸、売買共通の内容として、メールがお客様とのコミュニケーションツールの主流となりつつある現在、他社と差をつけるために、どのような点に改善の余地があるか、実例文を用いて学んでいただきます。



両コース共に3時間という短い時間での特別研修ですが、現在の状況を踏まえた2010年の対策をお伝えし、参加者の方にこの春に向けての準備をしていただくことができました。

2010年1月19日火曜日

新春経営トップセミナー

1月8日 目黒雅叙園にて新春経営トップセミナーが開催されました。




当日は、私 安藤からERA本部報告、


東京カンテイ 専務取締役 南 和文氏


東京カンテイ 市場調査部 上席主任研究員 中山 登志朗氏による講演


および情報交換の場として懇親会があり、年の初めに相応しく盛会に終了しました。




本部報告として私からは、中長期戦略として「不況への対応-経営基盤の強化」「ストックビジネスの確立-国の政策への対応」春の繁忙期に備えての短期戦略として「ERA本部の今年の取り組みについて」 をお話させていただきました。




【安定経営に向けて<ERA本部報告>】
「あけましておめでとうございます。本年も宜しくお願い申し上げます。
今年も、皆様とこうして新しい年を迎えられ、新年のご挨拶ができることは、光栄の限りに存じます。
一昨年のサブプライムローン問題に端を発し、昨年日本でも新政権の誕生をしたものの、景気はデフレ状態と本当に厳しい一年でした。
今年は更に景気の2番底もありうるという中で、我々イーアールエーは、ピンチをチャンスとしてとらえ、我々の理念である顧客志向、地域との共生、共存共栄という考え方をまさに発揮する時であると思います。
今こそ基本に立ち返り、お客様に対し、「生涯にわたって良きパートナーとしてお付き合いいただく」、この姿勢こそが、淘汰の時代の中で重要であると痛感する次第です。
我々本部も、今まで以上に、加盟店様と協働し、加盟店様と一体となって、この難局を乗り切ってまいりたいと思う所存でありますので、どうか本年も宜しくお願い申し上げます。」


情報交換の場となった懇親会場は、目黒雅叙園の中でも一番人気のある雅叙園らしい空間で行われました。





2010年1月14日木曜日

沖縄RBCラジオ収録

先日、沖縄地区のERA加盟店様がラジオ番組にゲスト出演することになり、沖縄 琉球放送局へ収録に行ってきました。


出演番組は、RBCiラジオ: 毎週 土曜 10:30~10:50 「いらみなぜんこ の ほっとホットスタジオ」



地元の方ではお馴染みの番組です。


今回は、ERA大央ハウジング 前盛社長、ERAスタプランニング 赤嶺社長にご出演頂きました。
生番組ではなく事前収録だったこともあり、リラックスした雰囲気での収録となりました。



(左から、ERAスタプランニング 赤嶺社長、いらみなぜんこさん、ERA大央ハウジング前盛社長)


RBCiラジオ: 毎週 土曜 10:30~10:50
「いらみなぜんこ の ほっとホットスタジオ」

今回の収録は、1月16日(土)に放送されます。
沖縄地区の方はぜひお聴きください!

今後も数回に分けて沖縄地区のERA加盟店様にご出演頂く予定です。

2010年1月8日金曜日

春の全国住宅フェア開催中!

1月8日(土)から3月31日(水)まで、ERA加盟店全店舗で春の全国住宅フェアを実施中です!


フェア期間中に、チラシ、ホームページ、情報誌をご覧になって、ERA店舗に来店されたお客様の中から、抽選で液晶テレビや任天堂DS i、カタログギフトなどがあたるキャンペーンを実施します。




ぜひお近くのERA加盟店までお越しください!

2010年1月5日火曜日

謹賀新年

2010年 明けましておめでとうございます。

昨年の経済環境は、2008年の金融危機に端を発した急激な落ち込みが続き、立ち直りを見せることができずに終わりました。不動産ポータルサイト・ホームズのデータによれば、賃貸住宅の全国平均の空室率は21.8%(2009年11月末データ)にまで達しており、また新築着工戸数も100万戸を大きく割り込み、歯止めのかからないデフレスパイラル、さらなる円高の進行と、国内の消費意欲はいまだ冷え切ったままです。
 
しかし、このような市況であっても、人々の生活の基盤である『住生活』は、確かなニーズが存在する業界です。やるべきことはまだまだあります。本部でも、これから迎える繁忙期を皆様にとって手応えある期としていただくために、物件の付加価値を高め、お客様から選ばれる不動産企業としての皆様の地位を確固たるものにさせるべく、より高品質の研修やサービスメニューをさらに厚く充実させてまいります。
 
社会的にも、経済的にも、依然として変化の波が継続して打ち寄せるであろう本年ですが、その大波を上げ潮として、春のオンシーズンを勝ち抜いていきましょう。

新しい年が皆様にとり、素晴らしい飛躍の年となりますよう心よりお祈り申し上げます。

イーアールエー・ジャパン株式会社
代表取締役社長 安藤 進